Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 19.565/m² · condomínio R$ 568 · IPTU R$ 92
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 8º andar
- Prédio VMMC 99 Apto 602031025-41
- Metrô Vila Mariana a 180 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 161 dias, desde 26/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.791/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.744/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 450.000
- Ad AstraR$ 465.000
- VIABr ImóveisR$ 470.000
- Pugli ImóveisR$ 470.000
- Ganan ImóveisR$ 470.000
- R Santos ImóveisR$ 470.000
- Imóvel HouseR$ 470.000
- RemaxR$ 470.000
- Lello ImóveisR$ 470.000
- Megabrasil ImóveisR$ 470.000
Descrição
APARTAMENTO A VENDA TIPO STUDIO PORTEIRA FECHADA MOBILIADO NA VILA MARIANA, O melhor custo-benefício para investir ou morar próximo ao metrô, Este charmoso Studio de 22m² na Rua Madre Cabrini representa uma oportunidade única no mercado atual: proximidade imbatível ao metrô vila mariana (apenas 180m), condomínio completo e valor abaixo da média para a região. Localizado em andar médio com vista privilegiada, este imóvel é a escolha perfeita para investidores ou para quem busca praticidade e economia no dia a dia. LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA SEU TEMPO A 3 minutos a pé da estação Vila Mariana: Fácil acesso a três linhas de metrô (Azul, Verde e Amarela) Próximo à Universidade Paulistana e Belas Artes ESPM Comércio diversificado nas imediações (padarias, farmácias, supermercados sacolão Restaurantes e cafés a poucos passos da sua porta Estação Chácara Klabin também facilmente acessível SESC Vila Mariana para opções culturais diversificadas Região com completa infraestrutura de serviços Walk Score superior a 95 . Potencial de valorização acima da média Alta demanda para locação pela proximidade ao metrô Rentabilidade mensal estimada entre 0,6% e 0,8% do valor do imóvel Baixo custo de manutenção mensal Possibilidade de financiamento com parcelas acessíveis Investimento seguro em bairro consolidado e em constante valorização Conforto adicional que faz a diferença: Agende sua visita vale apena conhecer este empreendimento .
