Apartamento de 73 m² com 2 quartos na Rua Luís Góis, Vila Mariana: R$ 569 mil
R$ 569.000
R$ 7.795/m² · condomínio R$ 1.136
- 73 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio JARDIM DAS ACÁCIAS
- Metrô Santa Cruz a 650 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.633/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.851/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 569.000
Descrição
O apartamento tem 73 m², dois dormitórios e um banheiro. A cozinha conta com armários embutidos, cooktop e forno, e há despensa e área de serviço independente. O anúncio também cita aquecimento a gás no chuveiro, ventilação natural e vista livre. A posição recebe sol no fim do dia. O prédio Jardim das Acácias foi construído em 1973 e tem salão de festas. A estação Santa Cruz, com as linhas Azul e Lilás, fica a cerca de 650 metros. O imóvel está na Vila Mariana, na Rua Luís Góis.
