Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Avenida Jamaris, Moema: R$ 2 mi
R$ 1.989.000
R$ 18.082/m² · condomínio R$ 1.650 · IPTU R$ 549
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gaetano Donizetti
- Metrô Moema a 560 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 207 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.642/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.989.000
- EstimóvelR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, eletrica, hidraulica, gesso , iluminacao e marcenaria .Sao 3 dormitorios sendo 1 suite e banheiro americano para os outros dois quartos , lavabo , wc empregada. Condomínio conta com quadra , playground e academia.\\r\ Estamos comprometidos em oferecer aos nossos clientes uma experiência única ao buscar por um novo lar ou investimento imobiliário. Nossa equipe se dedica diariamente para garantir que todos os imóveis em nossa carteira estejam atualizados, com informações precisas e fotografias de alta qualidade. Acreditamos que essa atenção aos detalhes é essencial para que nossos clientes tenham uma visão clara e realista dos imóveis disponíveis, facilitando assim a tomada de decisão.
