Apartamento de 121 m² com 3 quartos na Rua Tupi, Santa Cecília: R$ 847 mil
R$ 847.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 1.425 · IPTU R$ 57
- 121 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 4º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 460 m
- Prédio de 1954
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 17 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 24% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.583/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.021/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 847.000
Descrição
Prédio clássico, apartamento novo! Uma combinação que reúne o charme da arquitetura tradicional de São Paulo com o conforto de um imóvel totalmente reformado. Localizado na Rua Tupi, no tradicional Edifício Tupi, em Santa Cecília, este apartamento de 120 m² oferece espaços amplos, planta bem distribuída e acabamentos atualizados. Uma excelente opção para quem valoriza ambientes generosos e deseja morar em um apartamento pronto para receber sua família. A área social conta com uma sala ampla, piso novo e projeto de iluminação com sanca de gesso e spots, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. São três dormitórios bem dimensionados e banheiro social reformado. A cozinha possui armários planejados e é integrada à área de serviço, que conta ainda com dependência completa (quarto e banheiro). Um espaço versátil, que também pode ser adaptado para escritório, despensa ou quarto de hóspedes, conforme as necessidades do novo morador. LOCALIZAÇÃO: SANTA CECÍLIA, PRATICIDADE E CONVENIÊNCIA NO DIA A DIA A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, restaurantes, supermercados, academias e cafés, proporcionando praticidade e comodidade para o dia a dia. O imóvel está a poucos minutos de Perdizes e de importantes referências de Higienópolis, como o Shopping Pátio Higienópolis e o Hospital Samaritano. A localização também proporciona fácil acesso tanto ao Centro quanto à Zona Oeste de São Paulo, com proximidade ao metrô Marechal Deodoro e ampla oferta…
