Apartamento de 370 m² com 4 quartos em Higienopolis, Higienópolis: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 14.054/m² · condomínio R$ 4.604 · IPTU R$ 1.752
- 370 m²
- 4 quartos
- 2 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PRUDÊNCIA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 800 m
- Prédio de 1950
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 148 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 08/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.286/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.257/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 5.200.000
- BlogimóvelR$ 5.300.000
- UrbangrupoR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento Clássico e Atemporal em Higienópolis | 370m² | Projeto Rino Levi | 4 Dorms | 3 Vagas Uma verdadeira joia da arquitetura paulistana! Localizado em uma das ruas mais elegantes de Higienópolis, este apartamento é parte de um edifício icônico, assinado por grandes mestres da arquitetura e do paisagismo brasileiro: Rino Levi, Luiz Roberto Carvalho Franco, Roberto Cerqueira César e com hall e jardins projetados por Roberto Burle Marx. Com 370,5 m² de área útil, este imóvel encanta pelos ambientes amplos, iluminados naturalmente e sua planta que permite múltiplas configurações, ideal para quem deseja repaginar os espaços com personalidade e conforto. Destaques do imóvel: - Projeto arquitetônico histórico com assinatura de ícones da arquitetura moderna brasileira - 4 dormitórios amplos, atendidos por dois banheiros sociais - Sala de estar e jantar espaçosas, com janelas generosas e pé-direito alto - Detalhes originais preservados, como azulejos exclusivos no hall de entrada assinados por Burle Marx - Edifício com paisagismo exuberante, também de Burle Marx - 3 vagas de garagem raro para imóveis dessa época Localizado em uma das regiões mais nobres de Higienópolis, com fácil acesso a praças, escolas renomadas, sinagogas, clubes, restaurantes e o Shopping Pátio Higienópolis. Ideal para quem valoriza arte, história e arquitetura com alma. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel único que une tradição, elegância e enorme potencial para modernização.
