Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Dona Leopoldina, Ipiranga: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 12.264/m² · condomínio R$ 640 · IPTU R$ 76
- 53 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio Leopoldina 625
- Metrô Sacomã a 470 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 141 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 15/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.300/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 675.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.054/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
- Lello ImóveisR$ 676.800
- DiasesantiagoR$ 719.000
- LopesR$ 738.000
Descrição
O apartamento com 52,56 m² de dois dormitórios e com uma vaga de garagem no bairro do Ipiranga é uma ótima opção para quem busca conforto, segurança e praticidade. Localizado em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, o imóvel conta com uma planta bem distribuída, oferecendo espaços amplos e bem iluminados. A área social do apartamento é composta por uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente agradável para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, com armários planejados que garantem mais organização e praticidade no dia a dia. Os quartos são aconchegantes e contam com armários embutidos, garantindo mais espaço e conforto para os moradores. Além disso, o imóvel possui uma vaga de garagem, trazendo mais comodidade para quem possui veículo. O condomínio oferece infraestrutura completa, contando com áreas de lazer como piscina, salão de festas, churrasqueira e playground. A localização é outro ponto positivo, estando próximo a comércios, escolas, restaurantes e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores. Portanto, o apartamento de dois dormitórios com uma vaga de garagem no Ipiranga é uma excelente opção de moradia para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores bairros de São Paulo!!
