Apartamento de 212 m² com 2 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 24.528/m² · condomínio R$ 5.077 · IPTU R$ 1.200
- 212 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km
- Prédio de 1965
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 146 dias, desde 10/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 44% acima do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.023/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.349/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.200.000
- AxpeR$ 5.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Higienópolis com 212m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento reformado localizado em uma das ruas mais desejadas do Bairro. Edifício totalmente renovado, com acabamentos de alto padrão. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
