Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Praça Nami Jafet, Ipiranga: R$ 870 mil
R$ 870.000
R$ 14.500/m² · condomínio R$ 1.080
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Páteo Ipiranga
- Estação Ipiranga a 890 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.357/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.016/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 870.000
Descrição
Apartamento Gardem Ipiranga, oportunidade, são 59m de área interna e mais uma super varanda perfazendo os 120m, na área interna, cozinha com ótimos armários, sala para 2 ambientes e 2 quartos ( sendo 1 deles suites), com muitos armários e a varanda super ampla e iluminada e 1 vaga. Prédio novo com um ótimo lazer com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e salão de festas. Perto de tudo a menos de 2 quadras do Parque da Independencia e do amplo comércio do Ipiranga. Venha Conhecer Apartamento Ipiranga
