Apartamento de 43 m² com 1 quarto na Rua Praça da República, Centro: R$ 800 mil
R$ 799.920
R$ 18.461/m²
- 43 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Downtown Nova República
- Metrô República a 150 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 210 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.924/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 115 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.426/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 799.920
Descrição
O Downtown Nova República está no último terreno disponível da praça. Um projeto único, com linhas e curvas que se cruzam e metrô na porta. Ele será posicionado de forma espelhada e engenhosa ao lado de Downtown Praça da República, empreendimento já entregue. Designs arrojados e diferentes que, reunidos, criam um conjunto simétrico, harmônico e inédito na cidade. Com studios e apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, o Downtown Nova República é ousado, fora da caixa, original. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Acessibilidade Delivery Segurança Terraço Vestiários Zelador
