Apartamento de 129 m² com 1 quarto em Gaivota, Moema: R$ 2,7 mi
R$ 2.653.820
R$ 20.579/m²
- 129 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Gavia Moema
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 14% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.537/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 2.653.820
- Imóvel HouseR$ 2.653.820
- Pugli ImóveisR$ 2.671.340
Descrição
O Gavia Moema é um empreendimento 100% residencial, sem a presença de estúdios em sua incorporação, localizado ao lado da principal área de comércio e lojas do bairro de Moema. O empreendimento se destaca pela entrega com acabamentos e um cuidado especial com a acústica e conforto em todas as unidades, com esquadrias especiais, manta acústica e isolamento nas tubulações. A área comum conta com um bosque privativo com mais de 400m², que direciona toda a decoração do empreendimento. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
