Apartamento de 130 m² com 3 quartos na Avenida Higienópolis, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 15.385/m² · condomínio R$ 2.437 · IPTU R$ 418
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio BARÃO ANTONINA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 870 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.300/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.848/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
- Baru ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apto em Higienópolis, colado ao Shopping, com 130 m² de área útil, 3 dormitórios com armários, sendo um com closet e banheiro privativo (suíte), sala em L, cozinha com armários planejados e fogão embutido com coifa em aço escovado, área de serviço e dependência completa de empregada. Sito em andar alto, o apto encontra-se em ótimo estado, possui muita claridade, sacada em 2 dormitórios, ar condicionado, excelente distribuição, aquecimento a gás e 1 vaga. Condomínio com salão de festas, construído em estilo néo clássico e recuado, encontra-se numa localização privilegiada, junto ao Shopping Higienópolis, com suas lojas elegantes e sua variada gastronomia, onde você poderá degustar desde um simples café até uma deliciosa refeição, num ambiente cheio de charme. Mas se quiser desfrutar de uma área verde, em 5 minutos você estará no Parque Buenos Aires, apreciando sua exuberante flora ou ainda aproveitar as delícias da Padaria Aracaju E poderá contar com uma ampla infra estrutura de comércio de rua e acessos viários para todas as regiões de SP. Não perca tempo, agende rapidamente uma visita e venha fazer um ótimo negócio.
