Apartamento de 136 m² com 2 quartos na Rua Francisco de Vitória, Vila Mariana: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 15.074/m² · condomínio R$ 1.654 · IPTU R$ 6.631
- 136 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Chácara Klabin a 360 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 209 dias, desde 08/04/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 143 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.159/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.493/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 2.050.000
Descrição
Apartamento Garden, no 12º andar, na Chácara Klabin/Vila Mariana, com cara de capa revista, com tantos elementos que chamam atenção que fica difícil não se apaixonar à primeira vista. Um ícone mercado imobiliário, uma Penthouse mobiliada com eletrodomésticos, pronta para morar, com área de lazer incrível, uma vista aberta e agradável no 12º andar de um edifício de 15 andares, um sonho! Com 136 m², 2 suítes, um escritório, lavabo, repleto de armários, uma vaga, aquecimento a gás, ar condicionado em todos os ambientes. O living é todo integrado com a área de lazer e a cozinha, com o charme adicional de uma lareira, ventilação cruzada, inundado por muita iluminação natural, que além de trazer conforto e bem-estar, valoriza muito os ambientes. . Conta ainda com uma área de lazer deliciosa, espaço gourmet com churrasqueira, jacuzzi para total relaxamento, teto retrátil automatizado, O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, espaço Fitness bem equipado, brinquedoteca, playground, espaço goumet com forno de pizza, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, mercadinho. O condomínio utiliza água de reuso para fins não potáveis, portaria 24h. Localização privilegiada: em uma região tranquila, situada nas imediações dos metrôs Chácara Klabin e Vila Mariana, próxima a restaurantes, padarias, academias, Colégio Liceu Pasteur, Shopping Plaza Sul, supermercados, Leroy Merlin, farmácias, hospitais e serviços do dia a dia. Agenda uma visita conosco e…
