Apartamento de 22 m² com 1 quarto na Rua Nestor Pestana, Bela Vista: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 18.136/m²
- 22 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Flow By Gafisa
- Metrô República a 550 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 15% acima do mercado. Comparamos com 153 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 399.000
Descrição
Apartamento novo à venda – Bela Vista, São Paulo/SP Studio com 22 m² | 1 dormitório | 1 banheiro | Sem vaga Entrega prevista para dezembro de 2025 Localizado a apenas uma quadra do Edifício Copan, este apartamento oferece uma experiência única no coração da cidade. O condomínio conta com ampla área de lazer, incluindo piscina, spa urbano, sala de massagem, academia panorâmica, espaço gourmet com churrasqueira e bar, lounge garden, coworking, mini mercado, lavanderia compartilhada, bicicletário, sala de entregas e ponto para carro elétrico. A poucos metros da estação de metrô República e do Parque Augusta, o imóvel está cercado por bares, restaurantes renomados, supermercados e academias. A fachada do edifício apresenta um painel cinético de 55 metros, que transforma a percepção visual conforme o movimento dos pedestres, criando uma experiência urbana marcante. Projeto assinado por IDE Studio Arquitetura, Mera Arquitetura Paisagística e Nitsche Arquitetos.
