Apartamento de 45 m² com 1 quarto na Avenida Pavão, Moema: R$ 765 mil
R$ 765.000
R$ 17.000/m² · condomínio R$ 1.390
- 45 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Porangaba
- Metrô Eucaliptos a 480 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.109/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 765.000
Descrição
Excelente apartamento à venda em Moema, com 1 dormitório (suíte) e 1 vaga de garagem demarcada e livre. Totalmente reformado, incluindo parte hidráulica e elétrica, além de infraestrutura pronta para ar-condicionado. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia e salão de festas. Localização privilegiada, próximo à Estação Moema do metrô e ao corredor de ônibus, além de pontos importantes como Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera e Escola Móbile. Fácil acesso às principais avenidas da região, como Ibirapuera, República do Líbano, 23 de Maio, Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Berrini, Faria Lima, entre outras. A região conta com excelente infraestrutura, incluindo clubes renomados (Sírio Libanês, Monte Líbano e Clube Armênio), além de ampla oferta de bares, restaurantes, pizzarias, supermercados, farmácias, padarias e comércio em geral. Próximo a algumas das melhores escolas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer — vale a pena conferir!
