Apartamento de 95 m² com 3 quartos na Rua Bagé, Vila Mariana: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 15.263/m² · condomínio R$ 1.650
- 95 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VILLAGE IBIRAPUERA
- Metrô Ana Rosa a 780 m
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 89 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.732/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.310.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.812/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.450.000
Descrição
Apresentamos uma excelente oportunidade na Vila Mariana: um apartamento charmoso com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem e depósito privativo, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. O imóvel é repleto de armários planejados, oferecendo organização e aproveitamento inteligente dos espaços. O prédio conta com infraestrutura completa, incluindo academia equipada, salão de festas, portaria virtual e gerador, garantindo comodidade, segurança e lazer para toda a família. A localização é privilegiada, em uma rua tranquila, porém próxima a um comércio diversificado com supermercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes, facilitando a rotina diária. A região oferece excelente mobilidade, com acesso rápido à Estação Ana Rosa, e proximidade de importantes vias como Avenida Paulista, Rua Vergueiro e Avenida 23 de Maio, além de estar perto de pontos de lazer como o SESC Vila Mariana, Shopping Vila Mariana e o Parque Ibirapuera, perfeito para atividades ao ar livre, esportes e momentos de lazer em família
