Apartamento de 317 m² com 4 quartos na Rua Sergipe, Higienópolis: R$ 3,6 mi
R$ 3.590.000
R$ 11.325/m² · condomínio R$ 5.888
- 317 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RENATA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 600 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.837/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.324/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.590.000
Descrição
Excelente apartamento em ótima localização. São 4 dormitórios, TODOS suítes ( a planta origina do prédio com apenas 1 suíte). Todos quartos e sala com armários, ar condicionado e janela anti ruido. Piso taco original conservado e tratado. Um amplo living com 3 ambientes, lavabo. Cozinha com armários e bancada, uma área de serviço com quarto e amplo e banheiro. 2 VAGAS fixas e paralelas. Toda parte elétrica e hidráulica em ordem. O Prédio é super charmoso, com portaria 24 horas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Rio Branco, Escola Pan-americana De Arte, Colégio Mackenzie, farmácias, padarias alem do charmoso Shopping Patio Higienópolis, Parque Buenos Aires e praça Vila Boim. Agende sua Visita !! Proprietária aceita permuta em apartamento menor reformado na mesma região, higienopolis, como parte pagamento.
