Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua José Getúlio, Aclimação: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 10.238/m² · condomínio R$ 390
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Tiê Aclimação - NR - Breve Lançamento
- Metrô Vergueiro a 450 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 132 dias: Novo Parque Imóveis Ltda. já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.861/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.691/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Novo Parque Imóveis Ltda.R$ 290.000
- Pugli ImóveisR$ 313.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 28 m², com um dormitório e um banheiro. Os anúncios disponíveis trazem poucos detalhes sobre a planta e os ambientes. Um deles cita portaria 24 horas e comércio local nas proximidades. O imóvel está no Tiê Aclimação, empreendimento construído em 2017. Os anúncios não descrevem áreas de lazer nem informam o andar ou o número de vagas. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 450 metros. O endereço fica na Rua José Getúlio, na Aclimação.
