Apartamento de 204 m² com 4 quartos em dos Anapurus, Moema: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 17.157/m² · condomínio R$ 3.770
- 204 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Grand Palais
- Metrô Moema a 610 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento sofisticado à venda no bairro de Moema, com 204 m² de área útil, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. O imóvel conta com 3 suítes amplas, bem iluminadas e com excelente ventilação natural, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Localizado em andar alto, o apartamento proporciona uma vista privilegiada e maior tranquilidade. A planta é bem distribuída, com ambientes integrados, sala espaçosa para vários ambientes, além de acabamentos de alto padrão. O condomínio oferece infraestrutura completa, com áreas de lazer e conveniência que atendem a todas as idades, como piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e segurança 24 horas. Situado em Moema, um dos bairros mais desejados de São Paulo, o imóvel está próximo a uma ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes e vias de fácil acesso. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, sofisticação e praticidade.
