Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Deputado João Sussumu Hirata, Vila Andrade: R$ 830 mil
R$ 830.000
R$ 8.830/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 350
- 94 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Lake Tahoe
- Estação João Dias a 1,4 km
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 16 dias: Projetabeasi já anunciava e atualizou o anúncio em 18/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.065/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- ProjetabeasiR$ 830.000
Descrição
Excelente oportunidade para adquirir um apartamento em Vila Andrade, São Paulo. Localizado na rua Deputado João Sussumu Hirata, este imóvel oferece conforto e praticidade. Lazer: Piscina Climatizada / Aquecida: Conta com piscina adulto (descoberta) e infa
