Apartamento de 52 m² com 2 quartos na Rua Augusta, Cerqueira César: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 34.615/m²
- 52 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 vaga
- 11º andar
- Metrô Oscar Freire a 660 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 37 dias, desde 30/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 12% e 23% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.800/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 24.469/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 52m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, ar condicionado. Informações do corretor associado Com uma localização privilegiada , quase esquina com a rua mais sofistificada de São Paulo a Oscar Freire , esse charmoso e completo apartamento recém decorado possue 2 suítes mobiliadas , cozinha equipada e sala com TV . Andar alto com uma linda vista . O empreendimento conta com serviço de concierge , área fitness , lavanderia , mini quadra de beach tênis , co-working e uma série de facilidades. Perfeito para investidor . * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
