Casa de 228 m² com 2 quartos em Delfina, Vila Madalena: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 16.667/m² · IPTU R$ 1.200
- 228 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- Metrô Vila Madalena a 910 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Ag1 Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 23% acima do mercado. Comparamos com 10 casas de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.702/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.315.000.
Onde está anunciado
- Ag1 ImobiliáriaR$ 3.800.000
Descrição
**Casa com alma, verde e múltiplas possibilidades na Vila Madalena** Existem imóveis e existem lugares que contam histórias. Esta casa na Vila Madalena é exatamente isso: um refúgio urbano onde arquitetura, natureza e estilo de vida se encontram de forma única. Com uma configuração versátil e cheia de personalidade, ela se adapta com facilidade tanto para uso residencial quanto comercial. Distribuída em três pavimentos mais rooftop, a casa surpreende a cada ambiente. No pavimento inferior, o coração do imóvel: um espaço acolhedor e integrado, com cozinha aberta, sala de TV, home office com adega e acesso direto a um quintal encantador. O jardim é um verdadeiro respiro dentro da cidade arborizado, vivo, com árvores frutíferas já produzindo, como limoeiro, jabuticabeira e bananeiras. Um cenário perfeito para reunir, relaxar e aproveitar momentos especiais, com churrasqueira e forno de pizza compondo esse ambiente único. No piso térreo, duas salas amplas e iluminadas, com sacada e lavabo, trazem ainda mais fluidez e luz natural para o dia a dia. Já no piso superior, a área íntima oferece conforto e privacidade, com dormitórios espaçosos e uma agradável vista para o verde do quintal. E, no topo, um rooftop que amplia as possibilidades um espaço aberto com vista, ideal para contemplar, receber ou simplesmente desacelerar. A casa conta ainda com sistema de aquecimento solar, câmeras de segurança, está totalmente mobiliada e oferece 2 vagas de garagem. Localizada em uma rua tranquil…
