Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Washington Luís, Centro: R$ 399 mil
R$ 399.000
R$ 17.733/m² · condomínio R$ 353 · IPTU R$ 80
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Setin Downtown Estação Da Luz
- Metrô Luz a 240 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 477 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/07/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.184/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.496/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 399.000
- Baru ImóveisR$ 430.000
Descrição
01 Suíte Sala e Cozinha Integradas Varanda Super completo, projetado e decorado por arquiteto! Moveis Planejados, Projeto de iluminação, Eletrodomésticos, Mobília Completa, Fechadura Digital, SmartTv, Cama Box Baú, Ar-Condicionado, Cooktop, Microondas, Utensílios de Cozinha (talheres, copos, pratos, panelas e etc). Lazer com academia, espaço gourmet e solarium na cobertura, lavanderia, minimercado, bike parking. Ótima localização: apenas a 250m do metrô Anhagabaú, 100m da Rua Avanhandava, 450m do Shopping Light., 1.000m do Mackenzie, 11 min. do Metrô República, 4 min. do Mini Extra. Região com infraestrutura completa, incluindo rede bancária, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e hospitais.
