Apartamento de 79 m² com 2 quartos na Rua Lino Coutinho, Ipiranga: R$ 770 mil
R$ 770.000
R$ 9.747/m² · condomínio R$ 960
- 79 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio TATIANA
- Estação Ipiranga a 940 m
- Prédio de 1999
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.813/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.816/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 770.000
Descrição
Apartamento de 79 m² no Ipiranga, com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço e sacada. O anúncio descreve o imóvel como mobiliado e com armários planejados. São duas vagas de garagem. O condomínio, chamado Tatiana, foi construído em 1999 e oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, playground, área verde e salão de festas, além de elevador e portaria 24 horas. O imóvel fica na Rua Lino Coutinho, a cerca de 939 metros da estação Ipiranga. O entorno inclui o Museu do Ipiranga, o Museu de Zoologia da USP, escolas, comércio e serviços. O anúncio também cita acesso a vias importantes da cidade.
