Apartamento de 392 m² com 3 quartos na Rua Luiz dos Santos Cabral, Jardim Anália Franco: R$ 10 mi
R$ 9.990.000
R$ 25.485/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 3.000
- 392 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 7 vagas
- Prédio Magnifique
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 22% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.216/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.513/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 9.990.000
Descrição
Luxuoso, elegante e atemporal. Essas três palavras sintetizam o "The Special One" Apartamento mais exclusivo do Anália Franco, se caracteriza pelos seus 392m² com 3 suítes e 7 vagas, sendo uma box para guardar o seu carro mais exclusivo. O Magnifique fica localizado na Rua Luiz dos Santos Cabral, próximo ao Parque e ao Shopping. O apartamento conta com acabamentos de altíssimo padrão, laminas de madeira, pedras naturais e a troca das portas de correr pelos brises causam uma identidade totalmente única, peças de arte e um piano finalizam o living artisticamente, trazendo a vocação intimista e ideal para recepções. Vantagens de Morar no Tatuapé e Anália Franco. As vantagens de estar em uma das melhores regiões de São Paulo, são inúmeras. Tenha a disposição excelentes shoppings como o "Shopping Anália Franco", o Parque CERET e o Parque do Piqueri, O Hospital São Luiz, a Clinica Albert Einstein, além de, diversas opções de bares, restaurantes e comércios. Para visualizar em melhor qualidade e com vídeo e tour virtual, acesse nosso site: molinosconsultoria.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
