Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Marie Nader Calfat, Vila Andrade: R$ 352 mil
R$ 352.000
R$ 7.652/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 173
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio DUO MORUMBI - MORAR & LAZER
- Estação João Dias a 1,7 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 453 dias: Vietri Imóveis e Engenharia ltda já anunciava e atualizou o anúncio em 07/08/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 76 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.600/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 35 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.283/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 352.000
- Vietri Imóveis e Engenharia ltdaR$ 360.000
- J Nogueira ImoveisR$ 376.300
Descrição
Seu novo lar espera por você na Vila Andrade, em São Paulo! Apresentamos um apartamento charmoso e acolhedor no coração do Morumbi perfeito para quem busca praticidade e conforto sem abrir mão de uma excelente localização. Este imóvel está totalmente desocupado e pronto para morar, o que significa que você pode se mudar assim que quiser, sem preocupações ou esperas. Toda a documentação está em dia, garantindo uma transação rápida e segura para você. Possui 46 m² de área privada, 1 vaga de garagem, 2 quartos, varanda com sacada para uma vista livre incrível! Condomínio com lazer completo para toda a família: academia, piscina, quadra, playground, salão de festas, sauna e área pet! Localizado em um bairro tranquilo, com rua arborizada e com rondas de segurança privada. E tudo isso sem abrir mão de estar a poucos passos de diversas opções de comércio, educação, serviços, lazer e transporte, facilitando o seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de tudo que a região oferece, com a tranquilidade de voltar para um espaço que já é seu.
