Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Borges Lagoa, Vila Clementino: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 15.357/m² · condomínio R$ 767 · IPTU R$ 271
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 2º andar
- Prédio Haus Mitre Vila Clementino
- Metrô Santa Cruz a 400 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 229 dias, desde 20/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.450/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.798/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 430.000
- Ganan ImóveisR$ 473.438
- Fifty ImóveisR$ 475.000
- LopesR$ 499.000
Descrição
Studio à venda na Vila Clementino, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório e 28 m² de área útil, perto da estação Butantã. Com planta inteligente, o ambiente integra dormitório, living e cozinha de forma funcional, proporcionando conforto e aproveitamento total do espaço. Perfeito para morar ou investir, o imóvel atende ao estilo de vida urbano, com excelente iluminação natural e layout contemporâneo. Conta ainda com ar-condicionado. O condomínio apresenta conceito moderno e infraestrutura completa, com piscina, academia equipada, espaço gourmet, salão de festas, coworking, lavanderia compartilhada e áreas de convivência, além de 24 horas e segurança, garantindo comodidade no dia a dia. STUDIO 28m² NA VILA CLEMENTINO | MODERNO | AO LADO DO METRÔ | ALTO POTENCIAL DE INVESTIMENTO. Este studio de 28m² é a escolha ideal para quem busca praticidade, modernidade e excelente localização. Localizado na valorizada Vila Clementino, o imóvel está próximo ao Shopping Metrô Santa Cruz, que integra as linhas Linha 1 Azul do Metrô de São Paulo, Linha 2 Verde do Metrô de São Paulo e Linha 5 Lilás do Metrô de São Paulo, oferecendo mobilidade excepcional. A região é referência em educação e saúde, com instituições renomadas como UNIFESP, ESPM e Belas Artes, além de escolas de alto padrão como Colégio Marista Arquidiocesano. Também está próximo a importantes centros médicos como o Hospital São Paulo e o Hospital do Rim. Na gastronomia, destacam-se restaurantes sofisticados como Quintal do Bráz …
