Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida Ibijaú, Moema: R$ 625 mil
R$ 625.000
R$ 15.739/m² · condomínio R$ 1.750 · IPTU R$ 281
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Personal Flat
- Metrô Moema a 480 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.973/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Onde está anunciado
- Power FlatsR$ 625.000
- AllFlatsR$ 636.000
Descrição
Flat mobiliado de 39m² de área útil para venda ou locação no bairro de Moema, com 1 quarto, living para 3 ambientes, varanda integrada, cozinha americana em conceito aberto e uma vaga de garagem. A unidade possui excelente iluminação natural e ambientes bem distribuídos, além de armários embutidos no quarto. Uma opção versátil para quem busca conforto, praticidade e também uma oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O Condomínio Personal Flat oferece uma estrutura voltada ao conforto, lazer e segurança, contando com piscina, academia, sauna e portaria 24 horas. A infraestrutura complementa a experiência de moradia, proporcionando praticidade e bem-estar aos moradores, além de agregar valor à unidade tanto para uso próprio quanto para investimento. Localizado na Avenida Rouxinol, em Moema, o imóvel está inserido em uma região privilegiada, com ampla oferta de restaurantes, cafés, lojas, shoppings, supermercados e serviços. O entorno também conta com importantes instituições de ensino, como Universidade Anhembi Morumbi, Insper, FMU e Colégio da Companhia de Maria, além do DeRose Method Moema e do Atelier Hideko Honma. A localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com áreas verdes e opções de lazer, tornando-se uma excelente escolha para quem busca mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
