Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Lorenzo Valla, Chácara Klabin: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 9.500/m² · condomínio R$ 2.160
- 120 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VISON PENTHOUSE
- Metrô Chácara Klabin a 540 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 170 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.322/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.140.000
Descrição
Apartamento de 120 m² com três dormitórios e quatro banheiros. O anúncio descreve living amplo em dois níveis, piso de madeira, armários planejados, depósito privativo e duas vagas fixas. Também informa que o imóvel foi reformado e que o condomínio tem lazer e gerador. O prédio identificado como Vison Penthouse foi construído em 1996. A estação Santos-Imigrantes, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 540 metros. Há divergência entre os dados do imóvel, que indicam a Chácara Klabin, e o anúncio, que o situa na Vila Mariana.
