Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua dos Franceses, Bela Vista: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 2.861
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Praça Dos Franceses
- Metrô Trianon-Masp a 690 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.521/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.005.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.617/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
CONDOMÍNIO PRAÇA DOS FRANCESES Ideal para quem procura um espaço que ofereça amplitude e conforto. São 230 m², andar alto com vista da praça, muito claro e arejado. Excelente estado de conservação. 3 dormitórios sendo uma 1 suíte, lavabo, sala para 3 ambientes, copa cozinha. ampla área de serviço com 2 quartos, 2 vagas de garagem. Lazer com quadra poliesportiva coberta, academia de ginástica muito bem equipada, solarium com uma linda vista, espaço gourmet e salão de festas. Ótima localização, você poderá ir à pé ao metrô Brigadeiro, Top Center e Shopping Cidade São Paulo.
