Apartamento de 81 m² com 3 quartos na Rua Paula Ney, Vila Mariana: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 12.346/m² · condomínio R$ 1.950
- 81 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SÃO PEDRO
- Metrô Ana Rosa a 460 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.290/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 900.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.234/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento de 81m2 com 2 dormitórios 2 vagas e depósito à venda na Vila Mariana Apartamento de 81m2 à venda na Vila Mariana, com boa ventilação, vista definitiva e incidência de sol pela manhã e no final do dia. O imóvel possui armários embutidos e fogão instalado. Características do imóvel O apartamento conta com 2 dormitórios, 2 vagas de garagem e depósito, oferecendo espaço adicional para armazenamento. A unidade apresenta bom estado de conservação e ambientes funcionais. Infraestrutura do condomínio O condomínio oferece piscina, churrasqueira, academia, salão de festas e portaria 24 horas. Localização Localizado na Vila Mariana, o imóvel está próximo às estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, ao Parque da Aclimação e à Universidade Paulistana. A região conta com comércio, serviços e acesso a diferentes pontos da cidade. Entre em contato para mais informações.
