Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Avenida Paulista, Bela Vista: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 17.556/m² · condomínio R$ 693 · IPTU R$ 700
- 90 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- Prédio Condomínio Nações Unidas
- Metrô Brigadeiro a 280 m
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 73% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.288/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.776/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.580.000
Descrição
Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 3 banheiros no total. O condomínio fica localizado em Avenida Paulista no bairro Bela Vista em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Fundação Getulio Vargas, Shopping Veneza, Estação Brigadeiro, Pró Matre Paulista, Top Center Shopping e Boulevard Monti Mare.\\r\ \\r\ Itens disponíveis\\r\ Armários no quarto\\r\ \\r\ Armários na cozinha\\r\ \\r\ Ar condicionado\\r\ \\r\ Área de serviço
