Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Avenida Aratãs, Moema: R$ 1,2 mi
R$ 1.150.000
R$ 15.333/m² · condomínio R$ 1.511
- 75 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio VICTÓRIA
- Metrô Eucaliptos a 1 km
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.785/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.050.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.333/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.150.000
Descrição
Prédio de estilo moderno com ótima apresentação, manutenção e administração. Planta com ótima distribuição e aproveitamento dos espaços internos. Terraços na sala e suíte com vista de toda a região. Sala para 2 ambientes integrada à cozinha e terraço. Ar-condicionado e marcenaria de excelente qualidade. 2 vagas de garagem + depósito. Lazer com piscina, playground, salão de festas, academia e quadra poliesportiva. Estacionamento para visitantes! Oportunidade. Confira!!
