Apartamento de 541 m² com 4 quartos na Rua Pirapora, Ibirapuera: R$ 32 mi
R$ 32.000.000
R$ 59.150/m² · condomínio R$ 10.000
- 541 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 7 vagas
- Prédio Le Paysage Ibirapuera
- Metrô Paraíso a 1,3 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 29% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 37.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 26.185.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 28.530/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 32.000.000
Descrição
A poucos metros do mais belo cartão postal - Parque do Ibirapuera. Ideal para quem procura sofisticação e exclusividade. Condomínio dispõe de lazer completo: Fitness, Piscina com raia de 25m, Sauna, Playground, Brinquedoteca, Salão de jogos, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil Área gourmet, Segurança com guarita blindada e controle de acesso. Cobertura Duplex com 541m2 e com vista privilegiada e deslumbrante para o Parque do Ibirapuera. Living para 05 ambientes amplos com Pé direito de 5.60m e todo envidraçado. Escada diferenciada de acesso para o pavimento superior no qual conta com amplo vão livre e com piscina e vista para o Obelisco do Ibirapuera. São 04 amplas suítes e a master com 02 banheiros Sr e Sr e 02 closets. Sete vagas.
