Apartamento de 224 m² com 4 quartos na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, Vila Madalena: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 8.859/m² · condomínio R$ 4.392 · IPTU R$ 1.628
- 224 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 2º andar
- Estação Cidade Universitária a 1,7 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 22% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.045/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.375.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.980.000
- EstimóvelR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento de 223,5 m² na Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, na Vila Madalena, com quatro quartos, quatro suítes e três vagas de garagem. O anúncio disponível não detalha a planta, os acabamentos ou as áreas comuns do prédio. O edifício foi construído em 1985. A estação Cidade Universitária, da linha 9-Esmeralda, fica a 1.677 metros. Há registros de três vendas no prédio, com a mais recente indicada em abril de 2023.
