Apartamento de 100 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema: R$ 1,1 mi
R$ 1.050.000
R$ 10.500/m² · condomínio R$ 2.132
- 100 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Monte Carlo
- Metrô Eucaliptos a 700 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.400/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.621/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.050.000
Descrição
O apartamento tem 100 m², três dormitórios, sendo uma suíte com closet, e três banheiros segundo os dados do imóvel. A sala comporta dois ambientes e tem varanda. A cozinha conta com armários, e há área de serviço e dependência de empregada. São duas vagas de garagem. O Edifício Monte Carlo foi construído em 1985 e oferece piscina, playground e salão de festas. Fica em Moema, próximo ao Shopping Ibirapuera e a serviços, restaurantes e áreas verdes. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, está a cerca de 698 metros.
