Apartamento de 247 m² com 4 quartos na Rua Sousa Ramos, Vila Mariana: R$ 3,2 mi
R$ 3.150.000
R$ 12.753/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.900
- 247 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 7 banheiros
- 4 vagas
- Metrô Chácara Klabin a 230 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 96 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 30/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.099/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.670.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.850/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 3.150.000
Descrição
Apartamento de 247 m² com quatro quartos, três suítes, quatro vagas e quatro banheiros informados no anúncio. A unidade é descrita como ampla e equipada. O condomínio tem churrasqueira coletiva, depósito, elevador e interfone. O prédio foi construído em 2011. Fica na Rua Sousa Ramos, na Vila Mariana, a cerca de 230 metros da estação Chácara Klabin, com acesso às linhas 2-Verde e 5-Lilás. Também está próximo da estação Vila Mariana, do Hospital Santa Cruz e de outros serviços da região.
