Apartamento de 187 m² com 3 quartos na Avenida Jurema, Moema: R$ 5,5 mi
R$ 5.500.000
R$ 29.412/m² · condomínio R$ 2.113 · IPTU R$ 2.065
- 187 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Edifício Maison George V
- Metrô Moema a 350 m
- Prédio de 1993
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% acima do mercado. Comparamos com 332 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.954/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.285.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.235/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 5.500.000
Descrição
Linda Cobertura à venda em Moema Índios, com 187 m2 de área privativa, 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, 2 salas, lavabo, sacada, cozinha planejada, área de serviço, dependência completa de empregados, e 3 vagas de garagem. Área externa com deck, piscina, e churrasqueira.\\r\ O condomínio oferece infraestrutura completa com, playground, quadra de esportes, salão de festas, academia, salão de jogos, piscina, e churrasqueira.\\r\ Bairro nobre e residencial bem arborizado, charmoso e agradável. \\r\ \\r\ Excelente infraestrutura de comércio, transporte e serviços, além de opções culturais e gastronômicas que reúne facilidade e praticidade de executar suas atividades a pé.\\r\ Fácil acesso para a Vila Mariana, Jardim Paulista, Itaim, Campo Belo e Saúde, Moema está delimitado pelas Avenidas República do Líbano, Indianópolis, Moreira Guimarães, Bandeirantes e Santo Amaro. \\r\ É a combinação perfeita para você que busca um bairro seguro, tranquilo e com ótima acessibilidade.
