Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Fábio Lopes dos Santos Luz, Vila Andrade: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 11.043/m² · condomínio R$ 2.758 · IPTU R$ 5.352
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio Refúgio da Mata
- Estação João Dias a 1,2 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.515/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.870.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.137/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.800.000
- Unicor ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Sobre o imóvel Conforto, exclusividade e qualidade de vida na Vila Andrade Excelente apartamento no Condomínio Refúgio da Mata, localizado na Vila Andrade, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. O imóvel oferece 163m², 3 suítes e 3 vagas de garagem, proporcionando conforto, privacidade e praticidade para toda a família. O condomínio se destaca por sua completa infraestrutura de lazer e bem-estar, com piscinas adulto e coberta, piscina aquecida, raia, spa, sauna, academia, quadra poliesportiva, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground. Possui arvores frutíferas, uma horta comunitária e mercado 24 horas. O empreendimento também conta com áreas verdes, bosque, espaço para pets, bicicletário, coworking e portaria 24 horas, oferecendo uma estrutura completa para moradores de todas as idades. A localização é outro grande diferencial. O imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul, Morumbi Town e Parque Burle Marx, além de contar com fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, serviços e importantes vias da Zona Sul. Ponto de ônibus, com diversas linhas que conectam facilmente às principais vias da cidade. Pontos próximos : Escolas e Educação Fadelito Panamby (Berçário e Educação Infantil) Escola Mais Vila Andrade Escola Soleil de Educação Infantil 🥖 Padarias Parkway Panamby (na própria Rua Fábio Lopes dos Santos Luz) Padaria Le Champ de Ble Padaria Sabor 🛒 Supermercados e Mercados St. Marche Pão de Açúca…
