Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Alameda Jauaperi, Moema: R$ 1,3 mi
R$ 1.270.000
R$ 14.941/m² · condomínio R$ 1.450 · IPTU R$ 250
- 85 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Rousseau
- Metrô Eucaliptos a 470 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 166 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.049/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.714/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.270.000
Descrição
Esta unidade em Moema Pássaros estabelece um posicionamento estratégico para quem exige solidez patrimonial e recusa os layouts fragmentados do mercado atual. Distribuído em uma planta otimizada de 85 m² de área privativa, o ativo foi submetido a uma reco
