Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Doutor Veiga Filho, Higienópolis: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 13.750/m² · condomínio R$ 1.200
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio INAJÁ
- Metrô Marechal Deodoro a 840 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.078/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.995/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento à venda no bairro icônico de Higienopolis, em uma localização estratégica que une praticidade com funcionalidade. Amplo imóvel com 3 dormitórios , 1 suite e 3 vagas de garagem. Sua localização próxima a Hospitais, farmácias, escolas e serviços essenciais garante a funcionalidade de sua localização. Charme, bom gosto e acessibilidade você encontra neste endereço. Não perca tempo e agende já sua visita!
