Apartamento de 166 m² com 4 quartos na Rua Doutor José Manuel, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 12.048/m² · condomínio R$ 2.781 · IPTU R$ 1.685
- 166 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Igarassu
- Metrô Marechal Deodoro a 700 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 69 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.724/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.860.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.651/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento à venda em Higienópolis - Excelente oportunidade para reforma!\\r\ \\r\ Localizado em uma das regiões mais desejadas de Higienópolis, próximo ao Estádio do Pacaembu, este apartamento com 166 m² é ideal para quem deseja reformar e personalizar cada detalhe.\\r\ \\r\ O imóvel conta com 04 dormitórios, sendo 01 suíte, ambientes amplos, excelente iluminação natural e 02 vagas de garagem.\\r\ \\r\ Situado em uma localização privilegiada, com fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro, próximo a escolas, universidades, supermercados, padarias, restaurantes e às charmosas ruas arborizadas da região.\\r\ \\r\ Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.\\r\ \\r\ Agende sua visita!
