Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Avenida Rouxinol, Moema: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 11.667/m² · condomínio R$ 1.705 · IPTU R$ 160
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio PERSONAL FLAT
- Metrô Eucaliptos a 960 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 31/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.146/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 555.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento tipo flat de 42 m², com um quarto, banheiro e uma vaga de garagem. Os anúncios descrevem o imóvel como mobiliado; as características informadas incluem armários no quarto, na sala, no banheiro e na cozinha, além de varanda e piso vinílico. O condomínio Personal Flat foi construído em 1989. Um anúncio cita piscina, academia, sauna e portaria 24 horas; o outro não detalha a estrutura de lazer. O imóvel fica na Avenida Rouxinol, em Moema, perto do Shopping Ibirapuera e de instituições de ensino. A estação Eucaliptos, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 959 metros, conforme os dados do imóvel; os anúncios também mencionam a estação Moema.
