Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Tutóia, Vila Mariana: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 9.155/m² · condomínio R$ 1.112
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio SÃO JOÃO DEL REY
- Metrô Brigadeiro a 920 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 78 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 800.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.950/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 650.000
Descrição
Apartamento à Venda no bairro Paraíso. Original conservado. São 2 torres , o que faz valer a pena pelo custo x beneficio. Bem localizado e próximo ao Parque do Ibirapuera e de toda infraestrutura de comércio, transportes como Metrô Brigadeiro e diversos serviços da região. Sala ampla para 02 ambientes. Piso todo em madeira. Bastante silencioso e muito arejado. 02 dormitórios com armários. Cozinha ampla. Área de serviço e dependência de empregada completa. 01 vaga de garagem. Lazer com linda área verde e salão de festas. Câmeras de segurança 24 horas. Aproveite esta oportunidade e agende já sua visita conosco.
