Apartamento de 76 m² com 2 quartos na Av. Imarés, Moema: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.217 · IPTU R$ 4.157
- 76 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1º andar
- Metrô Eucaliptos a 210 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 28/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 65 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.775/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.620.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 20 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.454/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.900.000
Descrição
Descubra o conforto e a modernidade deste incrível apartamento garden em Moema, São Paulo, disponível para venda. Pronto para uso e desocupado, esta joia contemporânea está localizada na Av. Imarés, 106, beneficiando-se de todas as comodidades urbanas da região. Com 76 m2 de área construída, este apartamento oferece dois quartos arejados e dois banheiros bem equipados ( sendo 1 suíte), além de uma sala de estar integrada que se expande para uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha gourmet com armários embutidos acrescenta um toque de sofisticação e praticidade. Os moradores poderão desfrutar de uma variedade de comodidades excepcionais, incluindo piscina, espaço fitness, bicicletário, playground, salão de festas e segurança 24 horas. O edifício possui ainda vaga coberta de estacionamento. Ideal para quem busca um investimento de valor em uma metrópole vibrante, este apartamento está estrategicamente localizado em frente ao Shopping Ibirapuera, perto de escolas, lojas, transporte público, metrô e até do aeroporto. Com uma infraestrutura completa, viver aqui é sinônimo de conveniência e estilo. Não deixe de visitar este apartamento Garden e conhecer um lar que atende a todas as suas demandas urbanas e de lazer. Moema espera por você!
