Apartamento de 33 m² com 1 quarto na Rua Major Ari Gomes, Vila Mazzei: R$ 351 mil
R$ 351.000
R$ 10.636/m² · condomínio R$ 300 · IPTU R$ 98
- 33 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Tucuruvi a 780 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 04/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.519/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 351.000
