Apartamento de 84 m² com 2 quartos em dos Maracatins, Moema: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 25.000/m² · condomínio R$ 1.400
- 84 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Oca Maracatins
- Metrô Moema a 420 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.381/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.249/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Prédio super bacana de Construtora renomada e com uma área de lazer excelente. Totalmente fora da rota. Imóvel muito claro e ensolarado , Bem montado com muito bom gosto. Living para dois ambientes , cozinha americana com ótimos armários e área de serviço. São duas suítes e duas vagas de garagem. Agende sua visita!
