Casa de 161 m² com 4 quartos em Machado de Assis, Vila Mariana: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 14.596/m² · IPTU R$ 590
- 161 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Ana Rosa a 490 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 253 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 23/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 17% e 33% acima do mercado. Comparamos com 9 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.889/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.885.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.350.000
Descrição
Sobrado de alto padrão na Vila Mariana, próximo ao Metrô Ana Rosa, com 4 dormitórios, 2 suítes, 3 vagas de garagem e possibilidade de uso residencial ou clínica. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Vila Mariana, este imóvel reúne localização estratégica, versatilidade e excelente padrão construtivo. São 145m² de terreno e 161m² de área construída, com ambientes amplos, bem iluminados e acabamento impecável. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar-condicionado. A suíte principal possui sacada privativa. A sala para dois ambientes é espaçosa, arejada e climatizada, ideal tanto para moradia quanto para instalação de clínica, consultório ou escritório. A cozinha é funcional, com aquecimento de água, integrada à lavanderia independente. O imóvel possui quintal com privacidade e churrasqueira, proporcionando área externa diferenciada na Vila Mariana. Diferenciais que valorizam o imóvel: 3 vagas de garagem Portão eletrônico Sistema de alarme e monitoramento Gás encanado Aquecimento de água nos banheiros e cozinha Imóvel praticamente todo mobiliado Imóvel versátil em zona de centralidade, ideal para família que busca conforto na Vila Mariana ou para clínica e consultório próximo ao Metrô Ana Rosa. Agende sua visita e conheça este sobrado exclusivo na Vila Mariana.
