Casa de 229 m² com 3 quartos na Rua Francisco Cruz, Vila Mariana: R$ 2,5 mi
R$ 2.500.000
R$ 10.917/m²
- 229 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- Metrô Chácara Klabin a 340 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 29% acima do mercado. Comparamos com 56 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.788/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.045.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.500.000
Descrição
Excelente Casa Comercial de 229m² , para investimento , ou montar seu negócio local. Imóvel com renda , inquilino deseja continuar no local, mas também se comprador não quiser , acerta a desocupação do imóvel.. Localização excelente , a 550 m do metro Vila Mariana. Inquilino está no local há mais de 15 anos, hoje paga 8.500,00 de locação devido a um ajuste entre as partes, mas pode chegar a 10,000,00 de locação.
