Apartamento de 70 m² com 2 quartos em dos Jurupis, Moema: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 14.143/m² · condomínio R$ 1.616
- 70 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TWIN TOWER' S
- Metrô Moema a 290 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.488/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 990.000
Descrição
Apartamento duplex de 70 m² com dois quartos, duas suítes e uma vaga. O anúncio descreve cozinha com armários, sala com piso laminado e lavabo na parte superior. O condomínio Twin Tower's, construído em 2000, conta com piscina, quadra de squash, spa, sauna, academia, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e salas privativas de home office. Fica na Rua dos Jurupis, em Moema Índios, a cerca de 294 metros da estação Moema, da linha 5-Lilás. O anúncio também cita o Shopping Ibirapuera, a 900 metros, e o Parque Ibirapuera, a 1,2 km, além de comércio e serviços na região. Há registros de vendas de unidades do prédio, com uma venda recente em agosto de 2026.
