Apartamento de 114 m² com 3 quartos na Rua César Pina, Vila Santo Estéfano: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 6.053/m² · condomínio R$ 1.970 · IPTU R$ 467
- 114 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio VSECP 100 Apto 602031024-132
- Metrô São Judas a 1,8 km
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 12 dias, desde 24/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 12% abaixo do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.326/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 690.000
- Lello ImóveisR$ 690.000
- Ganan ImóveisR$ 690.000
Descrição
Apartamento 114m com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 2 vagas ao lado do Shopping Plaza Sul Imagine morar em uma rua sem saída, cercada por muito verde, com toda a tranquilidade de um bairro residencial e, ao mesmo tempo, ter o Shopping Plaza Sul praticamente ao lado de casa. Esse é o tipo de imóvel que une conforto, praticidade e qualidade de vida para quem deseja viver bem na Zona Sul de São Paulo. Com 114m² muito bem distribuídos, este apartamento oferece ambientes amplos, excelente ventilação natural e uma planta inteligente, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. A sala para dois ambientes integrada à varanda cria um ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha com excelente área de circulação, possui área de serviço independente, além de quarto e banheiro de apoio, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótima iluminação e ventilação natural, além de banheiro social que atende perfeitamente aos demais quartos. Outro grande diferencial é contar com 2 vagas de garagem cobertas e depósito privativo, itens cada vez mais valorizados por quem busca organização e conforto. O condomínio possui uma proposta mais exclusiva, com apenas 9 andares e somente 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Além disso, conta com piscina, churrasqueira, salão de festas, academia, portaria virtual, circuito de segurança e um agradável pa…
